プレサンスOSAKADOMECITYスクエア

  • 大阪府大阪市西区九条南二丁目

  • / 九条駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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5階 / 22.33㎡の場合

相場
1,723万円
77.2万円/㎡
1,298
1,582
1,865
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,865万円
70.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
1,750万円（78.4万円/㎡）/ 5階 / 22.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,750万円78.4万円9階 22.33㎡ 1K北西
2025/05/181,750万円78.4万円5階 22.33㎡ 1K北西
2025/04/041,780万円79.7万円6階 22.33㎡ 1R南東
2025/02/091,590万円71.2万円2階 22.33㎡ 1K-
2024/10/241,675万円75.0万円9階 22.33㎡ 1K-
2024/08/061,750万円78.7万円9階 22.23㎡ 1K北西
2024/07/031,720万円77.0万円4階 22.33㎡ 1K北西
2024/02/231,500万円67.2万円4階 22.33㎡ 1K北西
2024/01/091,560万円69.9万円4階 22.33㎡ 1K北西
2023/11/261,580万円70.8万円4階 22.33㎡ 1K北西
2023/09/071,690万円75.7万円8階 22.33㎡ 1K北
2023/09/071,670万円82.7万円4階 20.2㎡ 1K東
2023/08/261,670万円74.8万円4階 22.33㎡ 1R東
2022/11/281,680万円75.2万円8階 22.33㎡ 1K南東
2022/11/151,620万円72.5万円4階 22.33㎡ 1K南東
2022/11/151,680万円75.2万円5階 22.33㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K5階 / 9階建 北西2019年128戸RC
2025/04/21エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,560万円74.4万円20.97㎡1K14階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2025/04/12レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,680万円72.4万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/05/15プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2025/05/24アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,761万円78.2万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/01/27アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/04/30エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,840万円73.9万円24.89㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2024/11/01プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,700万円72.7万円23.37㎡1K10階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/03/31エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,480万円72.5万円20.4㎡1K2階 / 11階建 南2015年78戸RC
2024/05/13エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K9階 / 11階建 -2015年78戸RC
2025/05/05アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,980万円89.8万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2023/07/02エスリード南堀江レジデンス
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,680万円78.2万円21.49㎡1K7階 / 11階建 北2016年128戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 5.8万円0.26万円22.33㎡1K5階 / 9階建 北西2019年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西区では0.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西区
80.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
所在地大阪府大阪市西区九条南二丁目
交通九条駅徒歩5分
築年月2019年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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